Maison en pierre du pays de 106 m² dans un petit village de charme à 20km de Sarlat

89 000€ FAI

Thierry Russo-Delattre

Conseiller immobilier

06 29 48 01 74

Thierry Russo-Delattre

conseiller immobilier

06 29 48 01 74

A 20km de Sarlat, près de St Geniès, dans un petit village charmant du Périgord Noir, maison de 106 m2 environ, entièrement en pierre du pays, mitoyenne par l’arrière. Cette petite maison est dans son jus. Vous pourrez donc la rénover avec toute votre créativité. Son prix plus qu’attractif attirera les personnes désirant acquérir un bien à restaurer afin d’entreprendre des travaux pour rendre la maison selon leurs souhaits et pour en faire, pourquoi pas, un bien pour de la location saisonnière de charme pour l’été.

Au RDC, nous trouvons un petit salon en pierre de 12 m² qui donne sur des pièces de rangement dont une cuisine de 15m².

Au 1er étage, nous avons un salon de 21m² avec cheminée en pierre et une cuisine attenante. Puis, dans son prolongement, une grande chambre lumineuse de 23m² donnant sur une petite terrasse. De l’autre côté du salon, une autre chambre avec murs en pierre de 13m², 1 Salle de bains de 5 m² + 1 WC séparé.

Au dernier étage, une grande chambre de 21m², avec sa salle de bains privative, offre un espace privé intéressant qui peut être encore agrandi grâce au grenier aménageable de plus de 45m² qui jouxte la salle de bains.
Vous disposerez d’un petit atelier de 20m² environ pour stocker toute sorte de choses mais celui-ci n’est pas exploitable pour y garer un véhicule. Un petit emplacement à cette intention se situe à l’arrière de la maison.

A noter que le garage que vous voyez sur la photo se trouvant au premier plan ne fait pas partie du bien.
L’électricité, la plomberie et la fosse septique ne sont pas aux normes.

Une visite virtuelle en 3D des 150m² au total est disponible sur simple demande.

Maison

3 chambres

171 m²

105 m²

Piscine : non

1 garage

2 salles de bains

3 toilettes

Foncier : non précisé

RDC
Etage 1
Etage 2

Visite virtuelle en 3D

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Maison périgourdine de 174 m2 terrain 3570 m2 dans site classé Patrimoine remarquable

VENDU

4

2

3 470 m2

Corps de ferme 96 m², 8km de Sarlat + grange 172 m² répartis sur 2 niveaux de 86 m² chacun

VENDU

2

1

1 140 m²